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《秘密收租日常》

31. 37号大厦

林安最喜欢泡澡的时候,点一支香薰蜡烛,放一曲轻音乐。然后开始捏脸。

林安原本长了一张娃娃脸,她中庭比较短,但是不怎么上镜,她先是调整了之前每次照镜子觉得有点不流畅的部分,然后调整比例,发现自己不适合瓜子脸,也不适合鹅蛋脸这类大美女的脸型。

调整了半天,当面宽和面长比例达到0.8左右,加上她的短中庭和下庭才最合适。

看起来应该算是短圆脸,颧弓是全脸最宽点,太阳穴饱满,下颌角位置抬高然后急剧收窄,形成一个圆而不散的轮廓。下巴也是短、圆、正面看呈柔和的半圆形,侧面微微后缩。面中部保持低平,这样之前的山根和小巧鼻子看起来更加美味。

又调整了一下眼距,略宽于一只眼的长度,眉眼间距稍微大一些,她的眉毛属于平缓不挑。这样显得整张脸意外和谐。

单看骨相是一张饱满但不臃肿、圆润但下颌缘清晰的幼态短脸。

美得冒泡了,几乎无死角的元气美貌。

林安照镜子照到水温重新加热过后才起来,主要是再不起就要泡浮肿了。

她裹着浴巾站在镜子前面,把头发挽起来,凑近镜子看了看自己笑起来的弧度,又退后两步看了看整体比例,然后拿起手机对着镜子拍了张照片。

看看效果之后,又删掉了,她每次做完调整之后都会拍照,拍完又都删除。

换上睡衣,出卧室走到客厅,窗外滨江的夜色安静地铺展开来,岛台上留着一杯还温着的蜂蜜水,旁边压着一张便签,她走过去端起那杯蜂蜜水,顺手拿起便签,上面写着:明天早饭想吃小笼包还是三明治?她拿起便签,在旁边写了个“都行”,然后把便签贴在冰箱门上。

关了灯,往卧室走去。睡大觉!

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第二天早饭吃完,程野就被杨岚喊走了,那边需要和他同步一下业务需求,杨岚已经把之前做过租赁平台SaaS系统的人招过来了,所以要和程野约一个技术沟通会,地点暂定在她家里。

林安也被同步了,在这几天内,杨岚姐跑完了工商注册的最后几步。

法人委托协议、公司章程、股东决定,三份文件都签完了,公司已经正式提交注册:名字就叫做【心居】。只等营业执照下来,这个时间,林安就再去确定了一下那栋写字楼的布局。

目前32层的写字楼,依照心居的体量肯定是吃不下来的,甚至一层都能安顿好,但林安还是找了不少资料,重新设定了这栋的布局,首先正式命名楼的名字,叫做37号大厦。

1-5层为心居自用,6-32层租出去。

林安在界面上用眼神描绘着这座建筑:地面用深色烟熏橡木人字拼,与门外市政地砖形成冷暖对比。核心是一张温润的长木桌作为接待台,配高脚凳,台面只放签到簿和绿植。背景墙是整面深色木饰面,嵌哑光黄铜立体字“37号大厦”。

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等到了约好的这一天,杨岚姐提出她需要实地看一次布局。林安听到这话歪了歪头,问道:“要开始搬进去了吗?”

杨岚倒没有因为这个问题觉得不耐,她说:“还搬不了。我们要提前进入现场量尺寸、确认格局、规划工位分布。然后出设备采购清单:办公桌椅、电脑、打印机、投影仪、绿植。到时候还需要你签字呢。”

“这些应该不用,你来先过来再说吧。”林安没在电话里解释,她下楼开车,出发前给杨岚他们发了地址,37号大厦在地图上已经被命名好了。

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等到了地方。

【心居】巨大的logo挂在墙面上,这群前不久还在杨岚家里开会的几个人,此刻仿佛被这个大logo砸中,愣愣看着,一动不动。

一楼分成三个区域,用自然的动线串联起来。从心居的正门进来,接待区没有传统的前台柜台,而是一张温润的长木桌,像家里的大餐桌,来的人可以坐下等。

旁边立着一盆从滨江母株上分出来的龟背竹,已经比人还高。

林安已经进去了,站在龟背竹前对着他们招手:“进来啊。”

从龟背竹往里走是沙发等候区,橄榄绿弧形大沙发对面放几把黑色温莎椅和一张厚重实木茶几,脚下铺黄麻地毯。落地灯的光是暖黄色的,和楼上办公区的冷白光形成对比。

侧面那扇小门通往一家咖啡厅,内外连通但动线分开,员工可以从大楼内部直接进入,外部客人从小门进来买完咖啡就走,不会打扰到等候区的人。

林安指着说:“到时候咖啡香会自然飘进大堂。”

这群‘刘姥姥’仿佛进入了大观园。

整个大厦内部占地面积1500平,一楼因为一半的空间要做整个大厦的前厅,分给心居的也有将近800平;有个男生目不暇接跟着走的时候,不小心撞到了一个凳子,吓到自己差点腿一软给跪了。

林安还在给杨岚介绍:“周围墙上这些画后面可以更换成心居设计室的案例展示:用实木画框装裱的设计手稿或空间摄影,还可以定期更换。”

这些都是她当初给这栋楼设计的时候提出来的想法。

脚下的地面用橡木色地板而非大理石,脚感暖和。远处不知道哪里放极轻的背景音乐,还有一架钢琴角落,欢迎有人随时来一场演奏。

旁边有一个很轻微的声音说:“进来的脚感都不一样了。”

林安顺着看过去没发现是谁说的。

她站在一楼楼梯口第一个台阶上,总结道:“总之,整个一楼,设计师可以在这里和客户聊方案,不必带进楼上办公室。管家可以在这里和租客签合同,租客可以坐在沙发上喝咖啡,甚至说不定会有人专门来沙发区坐一会儿,看看墙上的新设计稿。”

公司内部有自己的两部电梯和楼梯,不需要和整个大厦公用。

他们跟着从一楼楼梯上来,地面从橡木色过渡为深烟熏橡木,脚感更沉稳,光线更柔和,整个楼层像一座被植物包裹的设计图书馆。膝盖高度左右处有个小标识【心居设计室】。

心居设计这个模块是林安和杨岚商定出来的,届时在设计师入职时公司就会明确告知:“心居设计室的所有设计方案,除了对外承接的商业项目外,内部有一个‘版权买断’机制:部分方案会被公司选中,以买断版权的方式用于心居租赁平台的房源。买断费用独立核算,不计入正常薪资。”

具体会按方案面积和复杂度浮动,从两三千到上万不等。同一位设计师的方案若被买断十次以上,APP上可为其开设专属的设计师主页,展示其代表作品。

这套机制让设计师多了一条稳定收入

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